Порядок обесценения основного средства, переданного в аренду

Согласно пункту 41 ФСБУ 25/2018 в случае классификации объектов учета аренды в качестве объектов учета операционной аренды арендодатель не изменяет прежний принятый порядок учета актива в связи с его передачей в аренду, за исключением изменения оценочных значений.

Таким образом, при классификации объектов учета аренды в качестве учета операционной аренды Организация применяет прежний порядок объекта учета аренды, т.е. в составе основных средств.

Согласно пункту 38 ФСБУ 6/2020[1] организация проверяет основные средства на обесценение и учитывает изменение их балансовой стоимости вследствие обесценения в порядке, предусмотренном МСФО (IAS) 36[2].

Согласно пункту 59 МСФО (IAS) 36 балансовая стоимость актива уменьшается до его возмещаемой суммы, только если возмещаемая сумма актива меньше его балансовой стоимости. Такое уменьшение является убытком от обесценения.

В соответствии с пунктом 18 МСФО (IAS) 36 настоящий стандарт определяет возмещаемую сумму как справедливую стоимость актива или генерирующей единицы за вычетом затрат на выбытие или ценность использования в зависимости от того, которая из данных величин больше.

Согласно пункту 6 МСФО (IAS) 36 под ценностью использования понимается приведенная[3] стоимость будущих денежных потоков, которые ожидается получить от актива или генерирующей единицы.

На основании  пункта 30 МСФО (IAS) 36 при расчете ценности использования актива учитываются следующие элементы:

(a) оценка будущих денежных потоков, которые организация ожидает получить от использования актива;

(b) ожидания относительно возможных колебаний в суммах и распределении во времени таких будущих денежных потоков;

(c) временная стоимость денег, представленная текущей рыночной безрисковой процентной ставкой;

(d) цена, связанная с риском неопределенности, свойственным данному активу; и

(e) прочие факторы, такие как неликвидность, которые участники рынка будут учитывать при определении величины будущих денежных потоков, поступления которых организация ожидает от актива.

Как указано пунктом 31 МСФО (IAS) 36 оценка ценности использования актива включает следующие этапы:

(a) оценка будущих денежных притоков и оттоков, связанных с продолжением использования актива и его последующим выбытием; и

(b) применение соответствующей ставки дисконтирования по отношению к таким денежным потокам в будущем.

Таким образом, при расчете ценности использования, будущие денежные потоки дисконтируются.

Коллегия Налоговых Консультантов, 30 марта 2022 года

Ответы на самые интересные вопросы на нашем телеграм-канале knk_audit